高层E户型-3室2厅2卫-118.0㎡
在售 南北通透 户型方正
参考总价：约153万元/套
居 室：3室2厅2卫
层 高：暂无
户型朝向：东
总套数：暂无
建筑面积：118.0平米
户型解析：动静分区，美好生活互不打扰；空间利用率高，郑州西四环裕华城在什么位置，尽享伸展空间，南北通透、餐客一体，尽享美味佳肴，郑州西四环裕华城在什么位置。
高层B户型-3室2厅1卫-89.0㎡
在售 客厅朝南 带衣帽间
参考总价：约116万元/套
居 室：3室2厅1卫
层 高：暂无
户型朝向：西
总套数：暂无
建筑面积：89.0平米
户型解析：动静分区，美好生活互不打扰；空间利用率高，郑州西四环裕华城在什么位置，尽享伸展空间，南北通透、餐客一体，尽享美味佳肴。
中原区裕华城楼盘怎么样？郑州西四环裕华城在什么位置
裕华城是裕华集团20年里程d表作，关于家的理想，裕华集团探索了20载光阴，20年是新的起点，也是质的进阶，择脉常西湖新区**文化区(CCD)以新中原教育城，敬献国际大郑州。
裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。
首期书香苑占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层面积区间约78-143㎡，洋房面积区间约97-133㎡。 郑州中原区裕华城缺点郑州裕华城房子怎么样？
交通信息
轨道交通：地铁1号线铁炉站公交路线：地铁1和14号线铁炉站交通方式：东西有化工路（农业路）、建设路、中原路、陇海高架，南北有西四环、站前大道（长椿路）、雪松路、西三环；以及交汇在小区内部的地铁1号线、14号线铁炉站，是名副其实的双地铁站；且项目临近10号线、6号线，城市主干道、高架、轨道交通路网发达，未来可以无缝接驳快速通达城市各个区域。
周边配套：商业：近接CCD**商业街区便捷，外享万达、锦艺王府井、华强商圈繁华。
教育：周边学校中原区一五三小学、郑州三十六中学、郑州市一中、郑州市实验小学等形成教育资源互补。
医养：毗邻康泰国际养老中心（省级养老中心）、解放j988医院、中原区人民医院（规划中）、郑州疾控中心、市中心医院等、郑大一附院。
公园：项目内涵盖约375亩绿化用地，包含环铁路带状公园群。近邻鹤山公园、西流湖生态园、南水北调运河公园、郑州市植物园、雕塑公园及科学公园等。
#2019年11月11日裕华城书香苑规划公示#
裕华城书香苑位于中原区学府路南、爱民路西。用地面积74629.59平方米【约111.94亩】，总建筑面积373424.10平方米，容积率3.49，绿地率：35.01%，规划有10栋高层+6栋洋房+1栋幼儿园，规划总户数：2502户，停车位：2534辆。
开盘数据：
2020年9月19日裕华城书香苑开盘推出高层1#、13#楼，均价(毛坯)：12400元/㎡
2020年9月14日裕华城书香苑：13#【住宅：216套】取得预售证
预售许可证号：【2020】郑房预售字(5139)号
发证日期：2020-09-14
开发建设单位：郑州德宸祥苑置业有限公司
项 目 名 称：裕华城书香苑
项 目 坐 落：中原区学府路南、爱民路西
开竣工时间：2020年01月09日-2023年04月19日
施工单位：中铁九局集团有限公司
监理单位：河南省中原建设监理中心有限公司
物业公司：河南省锦华物业管理有限公司
物业费：高层住宅：2.80元/月/平方米
裕华城的容积率是多少？
作为铁炉城改的裕华城，开发商为郑州德宸祥苑置业有限公司，该公司由河南德宇实业有限公司、河南省金博大投资有限公司和中国金谷国际信托有限责任公司联合成立。其中，河南德宇实业有限公司是河南裕华置业子公司。从背后股东信息不难看出，由裕华来操盘，另外两个信托投资公司进行资金支持利益分成，作为郑州老牌本土中小开发商，裕华置业的生存之道一直保持的不错，土地资源和规模一直控制在稳中前进，不管是几十亩地的小项目还是上千亩的城改项目，都自己d立操盘开发，这份毅力在本土小开发企业中还是值得称赞的。
2020年7月20日裕华城书香苑：1#/2#/15#/16#【住宅：596套】取得预售证.郑州西四环裕华城在什么位置
裕华城什么时候交房？郑州西四环裕华城在什么位置
【到达裕华城营销中心路线】
需经西四环通达路
高新区、惠济区、荥阳北客户从北可沿科学大道、化工路、梧桐街、药厂街转西四环辅辅道到达项目。
中原区、金水区、郑东新区二七区、管城区客户、荥阳市客户从南可以沿陇海西路高架、中原西路、建设西路上西四环高架，到通达路下高架到达项目。
项目名称：裕华城
物业类型：住宅
车位比：1:1车位2534个
交付标准：毛坯送地暖交付
产权：70年
交房时间：2023年年底
梯户比：高层2梯4户 洋房1梯2户
拿地时间：2019年10月
占地：1680亩总
建筑面积：330万方民水民电
总高：1号楼30层 13号楼27层
洋房6层在售面积：高层78-89-115-118
洋房98-131层高：高层2.9m
洋房3m认筹楼栋：高层1号楼、13号楼
洋房物业：河南省锦华物业管理有限公司
容积率：3.49
物业费：高层2.8元
洋房3.5元
均价：
1号楼均价13400左右
3号楼均价12600-12400
洋房均价：待定
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